来源：扬州日报

    近日，市委书记谢正义专题调研市区房地产业发展情况及“八老”改造工作。他要求，要冷静全面分析当前及今后一个时期房地产业发展所面临的新形势、新情况，把培育市场需求作为扬州房地产业今后一个时期发展的“第一任务”和重中之重，采取切实有效措施，确保房地产市场平稳健康、可持续发展。市委常委、秘书长陈扬，市人大常委会副主任纪春明、副市长闻道才参加调研。

    调研中，谢正义一行察看了品尊国际、帝景蓝湾、和昌运河东郡等房地产项目，以及梅庄、曲江街道东汪组，城北乡黄金村西北庄组、东庄组等老小区、城中村改造项目现场，并召开有房管、规划、国土等部门和新能源置业、恒通建设等部分房地产企业负责人参加的座谈会，详细了解市区房地产市场及“八老”改造工作情况，听取促进市区房地产市场平稳健康可持续发展的建议和意见。据了解，今年以来，市区房地产市场总体呈现“量增价稳”的发展态势。1-4月份，市区完成房地产开发投资60.39亿元，同比增长40.6%；房地产新开工239.17万平米，同比增长125.4%。1-5月份，商品房合同成交面积142.67万平米，同比增长97.2%；其中商品住宅合同成交120.46万平米，同比增长115.95%。

    谢正义对过去10年尤其是近两年市区房地产业发展所取得的成绩给予充分肯定。他说，扬州的城市建设、房地产业发展已经成为国内同类城市中的一个亮点和品牌；房地产市场保持平稳有序健康发展态势，成为支撑国民经济发展的重要支柱产业；外来投资者、广大市民对市场充满信心，对房地产下一步发展充满期待；房地产楼盘亮点纷呈，品质不断提升；土地出让、建设管理等按既定规则规范运行。

    谢正义指出，房地产业涉及城市形象改善、城市功能完善，不仅是与人民生活密切相关的民生产业，也是扬州过去、现在及未来的重要支柱产业。各地、各部门以及房地产企业要冷静全面分析当前及今后一个时期房地产业发展所面临的新形势、新变化、新要求，准确把握房地产业发展所面临的主要矛盾，进一步更新发展观念、理清发展思路，促进房地产业健康、可持续发展。

    谢正义要求，要把培育市场需求作为扬州房地产业今后发展的“第一任务”和重中之重。要继续坚持项目为王，一着不让地加快经济发展，培育壮大市场需求；要强化政策引导，鼓励发展能够提供大容量、高质量就业和能够产生商品房购买能力的新兴产业，大规模推进拆迁安置，大力度推进货币化、商品化安置，进一步繁荣二手房交易市场，鼓励房地产企业走出去营销，同时，大力开发租赁房、旅游用房等新产品形态。房地产业尤其是广大房地产企业要进一步创新发展理念，加快转型升级步伐，不断推进企业由区域性品牌向全国性品牌攀升，提升企业市场竞争力。有关部门要坚持公开、公平、公正和讲规划、讲规则、讲规范，研究制定鼓励新能源新材料使用、地下空间开发利用、楼盘品位提升等具体政策，营造有利于房地产业健康平稳发展的良好环境。

    谢正义强调，“八老”改造是重要的民生实事工程，要咬定目标、持之以恒，确保完成各项目标任务