昨天亮相并从9月1日起正式实施的《江苏省住宅设计标准》,辟出专门章节,明确《经济适用住宅基本标准》。而据记者了解,这也是江苏首次为经济适用房建设设计上“龙套”,确保经济适用房不能因为低价而降低基本品质。
2004年,全省经济适用住宅的开发量就已高达299万平方米,但其标准也未统一,各地按具体情况个案办理,导致一些地区、一些经济适用住宅项目标准太低,功能不完善,不少项目违背国家规范强制规定,造成了不少隐患。
在这次新规范编制的时候,有专家就提出,经济适用房既然是住宅,就应纳入《江苏省住宅设计标准》之中,绝对不能因为低价就低品质。因此,虽然在新规范中,对经济适用住宅的房间面积上有所减小,但规范提出要求,经济适用住宅的结构、防火、消防等,凡涉及到人身安全,必须要达标;而日照、采光、通风、隔音等的基本标准也一点不能忽略;此外,经济适用住宅的外围护保温隔热的节能措施也不能马虎。 |