观者意犹未尽，展商满载而归。5月3日下午，为期4天的2010江都春季房产交易会圆满结束。展会期间，江都体育馆内外一直人流不断，有超过1万多人次的群众前来观展，现场火爆，在为期4天的房交会上，共成交各类住房160套，总成交金额达9000万元，与参展房产企业达成意向的客户近1000人。盛大展会成为我市“五一”小长假绚丽亮点，给人们留下了无数难忘的精彩瞬间。不少前来看展的市民感叹：随着展会规模、规格的不断扩大和提高，整个展会洋溢着浓烈的诚信、品质、惠民、和谐的气氛，房交会已逐渐成为我市首屈一指的房产专业展会品牌。
齐心协力搭平台
随着房地产业的发展，房地产市场越来越为社会各界所重视，全国各地的房交会也成为当地人所关注的焦点。这在我们江都市也不例外，我市各级领导十分关心房地产业的持续健康发展。4月30日本届房交会开幕当天，市人大常委会副主任孙逸山、市人民政府副市长苏文奇、市政协副主席韩玉龙等市领导，专程来到房交会现场，为本届房交会剪彩，副市长苏文奇宣布本届房交会正式开幕。
为办好本届房交会，从4月30日开幕到5月3日下午闭幕，尽管房交会的时间恰逢“五一”小长假，但市房管局、市新闻信息中心、市房地产业协会以及各房地产企业的主要负责人主动放弃节假日休息，不时来到房交会现场就相关工作进行指导，相关部门和企业的分管负责人以及相关的工作人员更是始终坚守在现场，确保房交会的有序进行……在市体育馆房交会现场，市房地产业协会会长王凤歧感触颇深，他说，作为三线城市，江都汇聚了78家房地产企业，每年开工、竣工的楼盘在周边县市区首屈一指，许多楼盘设计新颖、功能齐全，最大程度满足了市民的住房需求，市民住宅已经从“有其居”向“优其居”、“生态居”明显转变。谈到房交会的特殊意义，王会长认为，由于市政府高度重视、职能部门主动协调、房地产企业踊跃参与，房交会已经成为市民与主管部门、房地产企业以及房地产企业之间相互交流、沟通、比拼的平台，展示精品楼盘和企业文化的靓丽风景线。
政策阳光民共享
在本届房交会现场，有一展位尽管没有音乐和演出，但前来这里参观咨询的人总是络绎不绝。这就是地处市体育馆东南角的一号展位——保障性住房咨询与政府回购房展示交易区。保障性住房和政府回购房作为首次进入房交会，专为中低收入家庭设立的展区，无疑是本届房交会的一大亮点。家住北小区的滕先生，家里共四口人，居住面积43平米，符合申请购买经适房的条件，去年申报过一次，听说房展会有经适房展区，特地过来看看。房管局的人员得知情况后，为他耐心进行了解释。
在一号展位现场，除了经适房和廉租房这些保障性住房的咨询展示，还有我市政府部门为了缓解中低收入家庭的购房压力，投入巨资，回购了一批房源，面向社会限价、限量发售。此次房展会共推出14套房源，最低只售价26万。房交会开幕当日下午，家住小纪镇的薛女士匆匆赶到政府回购房展台，她一坐下就气喘吁吁的说：“可算是找到了，上午一半天都没看见，今天我特地骑摩托赶过来的。”她想买一栋110平米的房子，给小孩结婚用。看到女神公寓还有低价房源出售，她表示：“这样的机会真的很难得！”
优惠多多促成交
作为规模属我市历届之最的本次房交会，这颇聚人气的4天，真如人们说的就像一场别具一格的盛宴，让人回味无穷。为了吸引更多购房者的关注，本届房交会现场，开发商们使出浑身解数，精心策划，设计出各种别出心裁的节目和各种小奖项，吸引许多人驻足观看——新奇的魔术表演、美妙的女生独唱、颇具青春气息的舞蹈、充满西洋风味的萨克斯和小提琴的轮番上阵………参展楼盘以不同的方式，在细微之处展现着各自的风采，也让许多看展的市民在细微之处感受到活动的贴近性和娱乐性。
如果说参展企业的各种节目只是吸引了消费者的眼球之外，更加吸引消费者的还是参展企业所推出的一系列的促销优惠政策，记者走了一圈后发现，金域·地中海楼盘开出了九六折优惠、建盈·荣域推出了九八折优惠……而记者在长江国际花园楼盘采访时发现，购房者除了享受各种节目之外，该楼盘的普通住宅实行的是九七折优惠，同时还可以享受到每平方米15元的购房补贴，此外，该楼盘的洋房虽然没有折扣，但消费者可享受到购房总价再减1万元的优惠，这两类住房还可以同时参与幸运大转盘，又可“转”出的1000-3000元不等的购房奖金！就在记者采访的当口，一对准备结婚的年轻人在签订了相关的合同之后，又在摇奖处轻松地摇到了2500元，二人带着喜悦兴奋的离去了。
值得一提的是，参展的房地产企业在房交会举办前，参展的15家房地产企业共同发出了“诚信房产”的承诺，在政府部门的引导下，一个以企业自律、社会监督的为主要形式，树立企业法规意识、诚信意识、品牌意识、服务意识和责任意识的氛围正在形成，并以此来逐步建立公开公平的市场环境，促进房地产市场持续健康发展。此外，在本届房交会期间，除少数几家楼盘以形象展示为主之外，大部分的楼盘均多少不等地推出了各种优惠活动。各参展楼盘为了方便购房者看房买房，还专门设立了购房“直通车”，让每个购房者可以随时前往楼盘现场，对自己在房交会现场看中的楼盘进行实地了解。
服务百姓是根本
“咦，这里的墙上贴的是什么啊，噢，原来还有这么多的特价房呀，赶快看看！”一位刚刚从乡镇赶来参加房交会的许先生惊喜地发现，在房交会主入口东侧的墙上贴着各个楼盘所推出的特价房“专辑”，这是承办方为了满足更多层次的消费者而设立的。与此同时，来自房管、公积金、仲裁、金融等部门的工作人员，也在房交会上搭起了政策咨询台，以方便更多的市民了解到所需的政策信息，实现了“一站式”、“一条龙”服务。一位市民在房交会上看中了一套住宅后，由于户主要在5月3日出国，所购买的住房又需办理贷款，房管局工作人员得知后，迅速按照相关规定启动“绿色通道”，帮助这位客商办理了相关手续，在房交会临结束时，这位市民委托妻子特地赶来向工作人员送来了锦旗……
相对于往年的房交会而言，晚场房交会环节的设置无疑是个新鲜事物。4月30日19时整，晚场房交会中的灯谜竞猜开始，短短不到1个小时，各楼盘所提供的1000条灯谜被“抢猜一空”，虽然获得的只是一份份价值几十元的小纪念品，但却给前来看展的市民带来了无尽的乐趣。19时48分，室外的烟花也准时“飞天”，人们的心也伴随着一颗颗礼花的绽放而心花怒放，整个体育馆也因此成为一片欢乐的海洋。5月1日开展的房交会外场汽车展是本届房交会的分支内容之一。北京现代、长安汽车、沃尔沃等品牌汽车在体育馆北门广场一字排开，虽然谈不上规模宏大，但也别有情趣，人们在看房购房之余，看看有没有适合自己的一款爱车，欣赏欣赏车模的表演，让“五一”小长假期间不愿出远门市民的生活也多了几分情趣。
据了解，今年房交会开幕前，市房管局、市新闻信息中心等部门还专门为房交会举办了一期《江都楼市》，有组织地在《江都楼市》上登载各参展的房地产企业楼盘简介，提醒广大市民提前作了解和斟酌。并提供《江都快报》开辟了聚焦房交会系列报道，对整个房交会期间的活动进行了翔实的报道，使得本届房交会更具针对性。有效维护房地产交易当事人的合法权益，进一步规范房地产交易市场秩序，确保房地产市场健康、有序发展。
品质楼盘是方向
随着最近“国十条”的出台，对于房地产界的影响可谓是“一石激起千层浪”，许多城市的市民也因此进入到一种观望阶段。我市部分市民也因此受到了一定的影响。然而，这样的调控政策究竟会给我市的房地产带来什么影响呢？据有关部门的负责人介绍，“国十条”是政府对于房地产高价房现象的宏观调控，将对房地产市场高房价现象产生积极作用。从目前一线城市来看，效果很明显，北京、深圳、上海等相继出现了优惠、降价甚至是抛售现象。从这个侧面说明了在这些城市炒房和投机性购房者行为大量存在，同时也说明政策正在发挥着积极的作用，引导着房价向理性回归。但我们必须注意到，国务院通知有两个字眼：“部分城市”、“房价过快”，这说明是对部分城市的房价过快增长的调控，这是有区别的调整。这次宏观调控政策的出台，会对江都的房地产市场带来一定的影响，但只会对部分存在的炒房行为和投机行为有着抑制的作用，对于江都房地产市场进一步健康稳定发展有利好作用。对此，我市房管部门坚决贯彻国务院通知精神，积极落实具体措施，强化监督检查。同时进一步加强政策引导，认真落实国家和省一系列关于促进房地产业健康发展的政策，引导房地产企业朝着“品质”的方向发展，确保我市房地产业的健康稳定发展。
根据记者在本届房交会现场采访到的情况来看，参加本次房交会的部分参展企业也表示，通过房交会，参展、布展、宣传以及楼盘推介方面都优先展示企业品牌形象，不在于几天能成交多少套房子，更加注重展会宣传的长期效应，同时，还可根据各自在房交会期间所了解到的客户信息，真正打造出符合江都市民需求的高品质楼盘，因为只有这样的楼盘才会畅销，才能让房地产企业获得更多的回报，房子作为一种商品，只有客户满意的才是最好的！
